MINISTARSTVO ZA BRIGU O SELU VLADE SRBIJE: PROGRAM NAMENJEN MLAĐIMA OD 45 GODINA!

Vlada Republike Srbije najavila je i početkom ove 2025. godine program dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoskih kuća sa okućnicom, sa ciljem da se zaustavi depopulacija i ožive ruralni krajevi. Ovaj projekat vredan 750 miliona dinara predstavlja šansu za mlade ljude, bračne parove, samohrane roditelje i pojedince da započnu novo poglavlje života u prirodi.

Program je namenjen punoletnim državljanima Srbije mlađim od 45 godina, koji mogu po povoljnim uslovima da postanu vlasnici seoske kuće sa okućnicom – kuće koje dolaze sa dvorištem i prostorom za ekonomske aktivnosti, što pruža idealne uslove za one koji žele da se bave poljoprivredom ili drugim ruralnim zanimanjima.

Opšti cilj je smanjenje migratornih kretanja koja dovode do depopulacije, ali i podsticanje mladih da se vrate na selo.

Uslovi konkurisanja

Prvenstveno, svi podnosioci prijave moraju biti mlađi od 45 godina. Program priznaje četiri kategorije podnosilaca:

  • Pojedince koji nisu u bračnoj ili vanbračnoj zajednici, niti su samohrani roditelj;
  • Samohrane roditelje, kojima je povereno isključivo roditeljsko pravo;
  • Bračne parove, odnosno supružnike u zakonskoj zajednici;
  • Vanbračne partnere, što uključuje muškarca i ženu koji su u stabilnoj zajednici, bez zakonskih prepreka za brak;

Svako ko ispunjava ove kriterijume može konkurisati u saradnji sa lokalnom samoupravom na čijoj se teritoriji nalazi željena nekretnina.

Sredstva su namenjena za kupovinu seoske kuće sa okućnicom. To znači da finansijska podrška ne pokriva opremanje doma, adaptaciju, plaćanje poreza na imovinu ili druge administrativne troškove. Maksimalni iznos sredstava koji se može dodeliti iznosi 1.200.000 dinara (oko 10.245 evra), što je ujedno i gornja granica procenjene vrednosti kuće.

Tržišnu vrednost nekretnine utvrđuje lokalna samouprava, u saradnji sa nadležnim organima ili licenciranim proceniteljima. Procena mora biti temeljna i obavlja se uz učešće stručnjaka, poput građevinskih inženjera ili arhitekata.

Takođe, uslovi za buduće vlasnike seoskih kuća su i da nisu otuđili nepokretnost u prethodnih pet godina od dana objavljivanja javnog konkursa, kao i da nisu stekli nepokretnosti u prethodnih pet godina izuzev poljoprivrednog zemljišta, da nemaju neizmirenih, dospelih obaveza na računima javnih prihoda, kao i da nisu u srodstvu sa prodavcem nepokretnosti.

Kada je reč o uslovima koje treba da ispunjava nekretnina, između ostalog neophodno je da postoje mogućnosti za život i stanovanje, kao i da se ne nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima.

Objekat mora biti upisan u katastar nepokretnosti na ime prodavca, kao porodična stambena zgrada, bez tereta. Ne sme biti predmet sudskog spora, dok vrednost treba da bude u granicama njene vrednosti na tržištu nepokretnosti

Podnosioci prijave konkurišu uz punu saradnju sa lokalnom samoupravom. Nakon što Ministarstvo odobri sredstva, novac se uplaćuje na račun lokalne samouprave, koja zatim zaključuje ugovor o prodaji nekretnine sa prodavcem. Ovaj ugovor uključuje i samog podnosioca, što garantuje pravnu sigurnost za sve strane.

Gde se mogu kupiti kuće?

Program obuhvata sva naseljena mesta u Srbiji, osim gradskih, opštinskih i prigradskih središta. Cilj je oživljavanje najudaljenijih i najugroženijih ruralnih sredina.

Ministarstvo za brigu o selu će raspisati javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoskih kuća sa okućnicom, koji će biti objavljen na zvaničnoj internet stranici Ministarstva (www.mbs.gov.rs), a prijave će se primati do utroška predviđenih sredstava, a najkasnije do 1. novembra 2025. godine.

Potrebno je precizno popuniti obrazac i priložiti svu neophodnu dokumentaciju, a prijave se mogu poslati preporučenom poštom na adresu Ministarstva za brigu o selu (Bulevar Mihajla Pupina 2a, 11070 Novi Beograd) ili lično predati u pisarnici na istoj adresi.

Važno je da se prijava dostavi u zatvorenoj i zapečaćenoj koverti sa naznakom: „Prijava na konkurs – za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom – NE OTVARATI.” Na poleđini koverte obavezno treba navesti puno ime i adresu pošiljalaca.

Formalnu ispravnost prijava i ispunjenost uslova proverava posebna Komisija za ocenu i kontrolu realizacije projekta, koju imenuje ministar. Komisija analizira sve prijave, utvrđuje da li kandidati ispunjavaju kriterijume i predlaže odluke. Ministar na osnovu predloga Komisije donosi konačnu odluku.

Sredstva se dodeljuju po principu redosleda pristiglih prijava, sve dok se budžetska sredstva za ovu namenu ne utroše, a najkasnije do 30. novembra 2025. godine. Kao dan podnošenja prijave računa se datum kada je pošiljka predata na šalteru pošte ili u pisarnici Ministarstva.

Šta ako je prijava nepotpuna?

Ukoliko nedostaje neki od potrebnih dokumenata podnosioci će dobiti obaveštenje putem e-pošte, koja je obavezan deo prijavnog obrasca. Kandidati imaju rok od osam dana da dopune dokumentaciju. Ukoliko se to ne učini u predviđenom roku, prijava će biti odbačena.

Svaki podnosilac može konkurisati samo jednom, osim u slučajevima više sile ili nepredviđenih okolnosti koje su van njihove kontrole.

ДНЕВНИК У ВИЗИЋУ Милион разлога да се дође и остане - Dnevnik

Foto arhiva autora – Selo Vizić kod Bačke Palanke privlačno za mlade koji hoće da žive van gradske buke…

„Sela Srbije čekaju mlade lјude. Samo sa njima imaju šansu da opstanu“, rekao je ministar za brigu o selu Milan Krkobabić na svečanosti u Palati Srbija, povodom sumiranja rezultata rada Ministarstva u 2024. godini i dodao: „Ovo što radimo je misija na delu, počelo je i uzelo maha osamostalјivanje mladih lјudi. To nije kampanja, to je dugoročno strateško opredelјenje Republike Srbije, od posebnog značaja za očuvanje nacionalnih i državnih interesa“, izričit je Krkobabić. „Pravi primer su tih 16.000 žena, muškaraca i dece, ti mladi lјudi koji su stekli svoje nove domove, uselјavajući se u 3.520 kuća u selima širom Srbije“, poručio je Krkobabić. On posebno naglašava da sela u Srbii, čekaju mlade lјude. Samo sa njima imaju šansu da opstanu!

Na  na godišnjoj svečanosti, 24. Decembra 2024. godine,  bili su predstavlјeni svi programi ovog Ministarstva, realizovani u čak 153 lokalne samouprave u Srbiji, od ukupno 174. Program naselјavanja napuštenih seoskih kuća, svojevrsna „lična karta“ ovog Ministarstva, odavno je premašio sva očekivanja. Samo je 2024. godine oživelo 870 napuštenih seoskih kuća širom Srbije. 

Jednako kao i žitelјima gradova, i stanovništvu na selu je potrebno mesto na kom će se okuplјati, družiti, obeležavati važne datume, organizovati kulturne i sportske događaje. Zato je još jedan novi program Ministarstva za brigu o selu – dodela novca za obnovu Seoskih domova imao veliki odjek i podjednako interesovanje lokalnih samouprava. Novac je dodelјen i uskoro počinje obnova 19 Seoskih domova, i to odjednom. To su Domovi kulture ili Zadružni domovi u selima širom Srbije. Ponovo će to biti mesta gde pulsira život, mesta gde će se okupiti mladi, ali i najstariji.

U ime njih, prisutnima se obratila Mina Vujanović, koja se sa porodicom iz Beograda nedavno preselila u selo Brajkovići kod Kosjerića.

„Zahvalјujući ovom programu, ostvarili smo naš san, stekli krov nad glavom, a sada je sve lakše. Suprug je automehaničar, a ja sam pokrenula svoj biznis, pravim heklane torbe. Nameravamo da uzgajamo koze, imamo velike planove, ali sve to ne bismo mogli bez ovog programa i pomoći države. Deca će odrastati u zdravoj sredini, a tamo nam je sve blizu- škola, vrtić, dom zdravlјa…“

Foto MBS –  Neke od porodica koje su dobile seoske kuće za život u Srbiji. Do početka 2025. godine dodelјeno je 3.520 kuća. U tim kućama sela su dobila i 16.000 novih stanovnika!

Seoskom stanovništvu značajno je olakšao život besplatan prevoz minibusevima Ove godine dodelјeno je još 17 vozila, čime je njihov ukupan broj od početak programa  – 78. Vozila su otišla i u četiri opštine na Kosovu i Metohiji.

Posle uspešno realizovanog programa „500 zadruga u 500 sela“, sa istim cilјem osnaživanja privrednih aktivnosti u selima, ove godine pokrenut je Program podrške razvoju privrednih aktivnosti. Mladi koji dobiju kuću, sada dobijaju priliku da u svojim selima razviju posao. Novac za preduzetnike dodelјen je u 14 opština, koje će ga rasporediti vrednim zanatlijama i malim privrednicima sa svijih teritorija. Očekuje se da oko 50 prvih preduzetnika već početkom godine krene u realizaciju svojih biznisa.

I ove godine širom Srbije realizovani su Miholјski sureti sela, manifestacija koju je osmislio i zajedno sa pesnikom Ljubivojem Ršumovićem utemlјio ministar Krkobabić. I ove godine od juna do decembra ova manifestacija okupila je oko 250.000 učesnika, iz 1.500 sela u 113 opština širom Srbije. (B. GULAN)